ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба112 117 €1 648 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, част от нов жилищен проект с Акт 15.
Разпределението включва голямо дневно пространство и удобни помещения, подходящи за различни интериорни решения.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с висока енергийна ефективност и съвременни материали.
Локацията предлага развита инфраструктура, близост до училища, паркове и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за дългосрочен наем и добра доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
добра локация
енергийна ефективност

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.