Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба127 000 €1 867 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в кв. Тракия, град Пловдив. Имотът е на 9-и етаж от 12 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с югозападно изложение. Апартаментът е с функционално разпределение и предлага достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е въведена в експлоатация с Акт 16, а имотът е завършен до ключ с поставени настилки, боядисани стени, завършена баня и два климатика. Наличието на мазе допълва удобствата.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки. Районът е предпочитан за живеене и предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района