ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба100 800 €1 504 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска447 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът е на трети етаж от осеметажна сграда, построена през 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и използвани висококачествени материали. Предлага се контрол на достъпа и възможности за паркиране както подземно, така и надземно.
Локацията е удобна с лесен достъп до основни булеварди, училища, детски градини, магазини и зелени площи в квартала.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.