Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба92 700 €1 383 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, обща тераса, баня с тоалетна и антре с перален кът. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлено строителство и съвременни материали, включително шумоизолирана дограма и изолации за енергийна ефективност. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, административни сгради и градски транспорт, което осигурява добър градски комфорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с модерни удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 26 м2
  • спалня - 12 м2

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района