Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба126 999 €1 924 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Мебелна къща.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и антре, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Жилището е в сграда от тухлено строителство с асансьор и е на 9-ти от 12 етажа, като е в състояние шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и удобства, като сградата е новопостроена с акт 16 от утвърден строител.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за индивидуално оформление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района