Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса в Residential Park

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба115 000 €1 742 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, в жилищен комплекс Residential Park.

Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е в състояние шпакловка и замаска и изисква довършителни работи.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и спортни зони, като се намира близо до парк Лаута и удобства като магазини и училища.

Имотът е подходящ за първо жилище или семейно ползване с акцент върху спокойствие и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района