ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба108 282 €1 640 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

6 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът се намира на шести етаж в сграда с ново строителство от 2026 година.

Разпределението е функционално, с голямо дневно пространство, което позволява различни интериорни решения и осигурява комфорт при обитаване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и е в заключителен етап на реализация с Акт 15, което гарантира съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност.

Квартал Тракия предлага добре развита инфраструктура, удобен транспорт и множество удобства като паркове, училища и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за дългосрочен наем в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
добра локация
енергийна ефективност

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.