Продажба

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба120 000 €1 846 €/м²
Очакван наем508 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 582 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м в квартал Тракия, Пловдив.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за семейство или двойка.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района