Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса до Общината

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба149 500 €2 300 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Тракия, град Пловдив, близо до Общината. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Сградата е тухлена с модерна фасада и качествено завършени общи части, оборудвана с асансьор и паркинг. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, готов за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района