Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба127 000 €1 953 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2026 година в кв. Тракия, Пловдив. Жилището предлага функционално разпределение с коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Локацията в квартал Тракия предлага достъп до градската инфраструктура и удобства. Имотът се продава на етап „до ключ", което позволява на купувача да се нанесе без допълнителни ремонти.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново тухлено строителство
до ключ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.