Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба118 000 €1 815 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 5 200 €
  1. 123 200 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 112 250 €▼ 10 950 € (8.9%) 25 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 118 000 €▲ 5 750 € (5.1%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 66785: ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА !!! 5ти етаж !!! Готов проект !!! Предлагаме ви възможността да закупите най-хубавия двустаен апартамент в един от най- обещаващите проекти за Жилищен комплекс в квартал Тракия, проектиран през последните години. Жилището се състои от дневна-25кв.м. с трапезария и кухненски бокс, една спалня-12кв.м., антре с място за гардероб и перално, баня с тоалетна и една обща тераса. При проектирането е заложено на функционални жилища с просторни стаи, високо качество на изпълнение с материали от най-висок клас, като обектът се изпълнява от една от наложилите се на пазара строителни компании с безупречен имидж. Комплексът е Разположен е в самото сърце на кв. Тракия, който е с най-добре развита инфраструктура, в непосредствена близост до детски градини, училища, паркове, обществен транспорт и бърз и лесен достъп към централната част на града. Комплексът разполага с внушителните 13 700м2 вътрешен озеленен двор, в който има детски площадки, стрийт фитнес и зони за отдих. Паркоместата са обезпечени на 100%, има изградени системи за видеонаблюдение и контрол на достъп. Възможност за закупуване при клиенти с Банков кредит !!! Приложените снимки са от готов проект за този апартамент !!!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района