Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент на 9-ти етаж в Тракия, Пловдив с озеленен двор

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба130 000 €2 000 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в кв. Тракия, Пловдив.

Разполага с функционално разпределение и площ от около 65 кв.м, разположен на 9-ти от 10 етажа.

Сградата е тухлена, строителството е в процес, с поставена дограма и очакван акт 16 през 2027 г.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и парк Лаута, осигуряваща достъп до градски удобства и зелени площи.

Подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и близост до природа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до парк
тухлено строителство

Недостатъци

очакван акт 16
9-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.