медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~74 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 74 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 2 750 €/м² срещу 1 584 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Тракия, град Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненска част, самостоятелна спалня, баня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е от 2021 г., строителство с тухли, с наличен асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни удобства и сигурност.
Кварталът е добре развит с възможности за паркиране и видеонаблюдение в комплекса, подходящ за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с добро изложение и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 781 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 793 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 507 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.