Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба109 990 €1 718 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от модерен комплекс Олимпия Парк. Разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухня, трапезария и зона за отдих, както и комфортна спалня. Имотът е на 9-ти етаж от 10, с балкон с гледка към Стара планина. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с наличен Акт 14 и очакван Акт 16 в края на годината. Комплексът разполага с асансьор и паркинг, като паркомясто се предлага допълнително. Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района