Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 000 €1 718 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 година, с луксозни общи части и контролиран достъп.

Комплексът е разположен близо до парк Лаута, предлагащ зеленина и чист въздух, с удобна инфраструктура и осигурено паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в близост до природата с удобства на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до парк

Недостатъци

изток/север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.