Продажба+72% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив до х-л SPS

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба171 399 €2 678 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 16
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска760 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 16 в района на Тракия, Пловдив близо до х-л SPS.
Жилището включва просторен хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, с наличен асансьор и обновени общи части, а апартаментът е ремонтиран и готов за нанасяне с подови настилки и боядисани стени.
Локацията е удобна, с близост до МОЛ Плаза, магазини, училища, детски градини и градски транспорт, като има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра инфраструктура и лесен достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран
  • асансьор
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района