ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба100 230 €1 590 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на 2-ри етаж от 10 в сграда с асансьор.

Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ 63 кв.м и предлага функционално разпределение.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени с топлоизолация. Предлага се на шпакловка и замазка, с качествени материали и 5-камерна дограма.

Локацията е близо до парк Лаута, училища и удобни комуникации, на около 4 км от центъра на Пловдив. Комплексът включва зелени зони и общи удобства като басейн и детски кът.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и близост до природата с удобен градски достъп.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци
  • незавършен завършек

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района