ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба100 230 €1 590 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Пощата.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и обща тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, хидравличен асансьор и качествени общи части.
Локацията е удобна, с близост до търговски центрове, магазини, паркове и учебни заведения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района