ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба102 500 €1 626 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в кв. Тракия, гр. Пловдив.
Жилището има функционално разпределение с хол и кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и антре.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и луксозно завършени общи части.
Кварталът е бързоразвиващ се и предлага удобства и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на разпределението и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.