+65% над пазара
медиана 1 680 €/м² за квартала
119 000 € 2 767 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 311 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
Продажба122 900 €1 982 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска545 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 2 000 €
- 124 900 €
- 122 900 €▼ 2 000 € (1.6%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с 2 стаи в квартал Тракия, Пловдив, близо до ЛИДЛ и Декатлон. Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна спалня и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Жилището се намира на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор в сградата, построена с тухлено строителство. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, парк и градска инфраструктура. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем веднага след покупката.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- близо до магазини
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- тераса
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+47% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
82 500 € 2 291 €/м²
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 485 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+25% над пазара
медиана 1 485 €/м² за квартала
129 500 € 1 850 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+66% над пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
157 000 € 2 492 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
90 000 € 1 800 €/м²
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 485 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−15% под пазара
медиана 1 485 €/м² за квартала
137 000 € 1 256 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 485 €/м² за квартала
125 000 € 1 388 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 500 €/м² за квартала
59 669 € 1 387 €/м²
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.