Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба117 300 €1 891 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.9% · 1 000 €

116 300 €6 Март 2026Първоначална цена
117 300 €▲ 1 000 € (0.9%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, в нова жилищна сграда от 2026 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е тухлена с висококачествена външна изолация и дограма, а общите части са луксозно изпълнени с италиански асансьор и ковано желязо.
Локацията е комуникативна, в затворен комплекс с парк, детски площадки и места за отдих, осигуряващи спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в нова сграда и организирана среда за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.