Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба129 000 €2 114 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненска и трапезарна част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса пред двете стаи, което осигурява добра функционалност.

Сградата е тухлена, а жилището е обзаведено и готово за живеене, без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е близо до общината на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на практичното разпределение и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тераса
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района