медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Тракия (676 имота) — 2 080 €/м² срещу 1 582 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненска и трапезарна част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса пред двете стаи, което осигурява добра функционалност.
Сградата е тухлена, а жилището е обзаведено и готово за живеене, без необходимост от допълнителни ремонти.
Локацията е близо до общината на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на практичното разпределение и състояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес