ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса на 14-ти етаж в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба99 450 €1 630 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

14 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът е в нова сграда с очакван акт 16 през 2026 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор и изградени основни инсталации, като апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с поставени врати и окабеляване.
Локацията е в централната част на квартала, близо до поликлиника и с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за индивидуално обзавеждане в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
западно изложение

Недостатъци

продажба на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.