ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса близо до Форума в Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба91 800 €1 504 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

61 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с предстоящо издаване на акт 16 през 2026 г. Жилището разполага с просторен хол с кухненски бокс, отделна спалня, тераса, баня с тоалетна, антре и килер. Локацията в квартал Тракия, близо до Форума, осигурява удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт, което допринася за удобството на ежедневието. Сградата и апартаментът са подходящи за хора, търсещи съвременен дом в динамичен район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
близо до Форума
добра инфраструктура
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.