Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с изложение изток-запад

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба132 990 €2 216 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Оазис 7.

Разполага с 60 кв.м и разпределение с две стаи, подходящо за ежедневна употреба и комфорт.

Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.

Намира се на 6-ти етаж от 8, с изложение изток-запад, в близост до търговски обекти като Декатлон и Лидл.

Подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • изложение изток-запад
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 60 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района