Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с изложение изток-запад

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба132 900 €2 215 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 5 000 €

132 900 €2 Август 2026Първоначална цена
137 900 €▲ 5 000 € (3.8%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от затворен комплекс. Разполага с площ от 60 кв.м и е разположен на 6-ти етаж от 8.

Разпределението включва дневна с кухня и спалня, с изложение изток-запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, охрана и паркоместа.

Комплексът предлага контрол на достъпа и удобства за живущите, като се намира в добре развит район с достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в затворена среда с осигурена сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
ново строителство
асансьор и охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.