Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба119 900 €2 141 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Тракия, град Пловдив, в жилищен блок от панелно строителство от 1990 г. Жилищната площ е 56 кв.м. и се разполага на 5-ти етаж от общо 8.

Разпределението е функционално и добре организирано, с плавно свързани пространства, които осигуряват удобство при обзавеждане и използване.

Сградата е панелна конструкция, с поддържани общи части, а апартаментът се предлага като чисто платно, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.

Локацията е в добре устроен район с удобна инфраструктура, близо до паркове, учебни заведения, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра локация
поддържани общи части

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.