Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с ремонтиран покрив

ПловдивТракия

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба105 000 €1 909 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.4% · 8 101 €

96 899 €1 Юни 2026Първоначална цена
105 000 €▲ 8 101 € (8.4%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив.

Разпределението включва две стаи, подходящи за основно жилище или инвестиция.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с ремонтиран покрив и текущ процес на саниране.

Намира се в район с достъп до контрол и близост до детски площадки и удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики и добра поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

ремонтиран покрив
тухлено строителство
саниране на сградата
достъп с контрол

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.