Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с голяма остъклена тераса в Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба113 300 €2 360 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, близо до училище 'Д. Матевски'.
Жилището разполага с коридор, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс, спалня и голяма остъклена тераса с PVC дограма REHAU.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с подменени щрангове, нови интериорни и блиндирана входна врата, както и подова изолация, което подобрява енергийната ефективност.
Намира се на първи етаж от седем, вътрешен и топъл, което осигурява по-ниски разходи за отопление и удобен достъп.
Подходящ е за семейно жилище с възможност за обзавеждане по индивидуален вкус и функционално използване на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма остъклена тераса
нови щрангове
подова изолация
вътрешен и топъл

Недостатъци

панелен блок
първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.