Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент с реална квадратура до Форума в Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба104 899 €2 185 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в район Тракия, близо до Форума в Пловдив. Жилището е с площ от 48 кв.м и разполага с хол, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса и избено помещение. Апартаментът е за основен ремонт, което позволява персонализирано обновяване според предпочитанията на бъдещия собственик. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, автобусни спирки и паркове. Сградата е панелна и разполага с голям безплатен паркинг. Жилището се намира на 7-ми етаж от 8, което осигурява добра гледка и достъп до естествена светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
добра локация
безплатен паркинг
близо до удобства

Недостатъци

нуждае се от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.