Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с остъклена тераса в Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба110 000 €2 291 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 0% · 9 €
  1. 109 999 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 1 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  3. 110 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  4. 110 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  5. 110 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  6. 119 990 €▲ 9 990 € (9.1%) 25 Юни 2026Повишение на цената
  7. 109 990 €▼ 10 000 € (8.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 48 кв.м и се намира на 3-ти етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва остъклена тераса, която добавя допълнително пространство към основните помещения. Сградата е санирана, а апартаментът е ремонтиран с нова дограма и поддържани общи части. Локацията е в близост до училище "Димитър Матевски" и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • саниран блок
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района