Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба93 000 €1 978 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Тракия, град Пловдив, близо до Католическия храм.
Разпределение включва хол, кухня, коридор, санитарен възел и една тераса, с възможност за възстановяване на хол с кухненски бокс и самостоятелна спалня.
Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 2-ри етаж от 8, с подменена дограма, нов бойлер и климатик.
Локацията е комуникативна, в близост до училище, детска градина, пазар, магазини и спирки на градски транспорт.
Подходящ за живеене или отдаване под наем, с удобен достъп и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова дограма
климатик
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.