Продажба

Двустаен апартамент в Съдийски, Пловдив с голяма тераса

ПловдивСъдийски
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба188 000 €2 021 €/м²
Очакван наем513 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота)

Площ
93 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота) — 2 021 €/м² срещу 1 976 €/м².

Апартамент в град Пловдив, квартал Съдийски, с площ от 93 кв.м., включващ склад и идеални части.
Разпределението е функционално с отделна спалня на североизток и хол на югоизток, както и голяма тераса с навес на югозапад.
Сградата е построена през 2017 г. от тухли, с наличен асансьор и осигурен достъп контрол. Имотът разполага с интернет и основни уреди като готварски плот, фурна, хладилник и климатици.
Кварталът е утвърден и предлага удобства за ежедневието, като близост до градската инфраструктура и спокойна среда.
Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт в средноголям апартамент.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 834 €, а очакваният наем за района — 513 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 759 €. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района