Продажба

Двустаен апартамент с две боксониери в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба140 000 €1 971 €/м²
Очакван наем513 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Съдийски (25 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Съдийски (25 имота) — 1 971 €/м² срещу 1 972 €/м².

Апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Съдийски в град Пловдив.

Разпределението включва две отделни стаи, два санитарни възела и тераса, като имотът е оформен като две отделни боксониери.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2009 г., с наличен асансьор и е реновирано.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за различни нужди.

Имотът е подходящ за ползване както като стандартен двустаен апартамент, така и като две самостоятелни жилищни части.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 513 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района