Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент с модерна архитектура в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски

Публикувано: 3 Януари 2025 Обновено: 3 Януари 2025

Продажба110 000 €1 594 €/м²

Очакван наем496 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем496 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в квартал Съдийски, град Пловдив.
Разпределението включва 69 кв.м с функционално разпределение на стаите, подходящо за ежедневен живот.
Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., с висок клас материали, PVC дограма, блиндирани входни врати и добра звукоизолация.
Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини и училища, което осигурява лесен достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
близо до градски транспорт

Недостатъци

в строеж
очакван акт 16 през 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 585 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.