Продажба

2-стаен апартамент с тераса в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба137 700 €2 055 €/м²
Очакван наем513 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота)

Площ
67 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска611 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота) — 2 055 €/м² срещу 1 976 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Съдийски, град Пловдив, построен през 2022 г. на 5-ти етаж от 9 с асансьор.
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с южно изложение.
Жилището е в тухлена сграда, с ново строителство и е напълно обзаведено, готово за нанасяне.
Локацията е комуникативна и предлага удобства за ежедневен комфорт и спокоен живот.
Подходящ избор за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 611 €, а очакваният наем за района — 513 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 17 200 €. Обявен е от 120 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района