медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота) — 2 388 €/м² срещу 1 976 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Съдийски, близо до Колодрума.
Разпределението включва дневна с кухня, спалня и килер, усвоен като гардеробна, което подобрява функционалността на жилището. Апартаментът е на втори етаж от четири, с южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Предвидени са съвременни удобства като интернет и възможност за лизинг или ипотека.
Локацията е в урбанизиран район с лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в добре развит квартал с удобства и възможности за финансиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 513 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Съдийски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 388 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 1 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес