Продажба

Двустаен апартамент в Съдийски, Пловдив с обзавеждане

ПловдивСъдийски
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба110 990 €2 265 €/м²
Очакван наем519 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота)

Площ
49 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем519 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Съдийски (24 имота) — 2 265 €/м² срещу 1 976 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Съдийски, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, дневна, кухня с трапезария, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е построено през 1970 г. с тухлено строителство и разполага с контрол на достъпа.
Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Подходящ е за хора, търсещи практичен имот с обзавеждане в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 519 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района