ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в кв. Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба89 999 €1 304 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Прослав, гр. Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, с обща площ от 69 кв.м. Сградата е тухлена, с разрешение за строеж от 2027 г., което гарантира съвременни строителни материали и добра изолация. Апартаментът се намира на последен етаж в малка кооперация с по 4 апартамента на етаж, а изложението е южно. Локацията е спокойна, с близост до училища, детски градини, магазини и зелени зони, подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в тих квартал с удобства на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до училища и детски градини
качествени строителни материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.