Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба84 000 €965 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 65073
Двустаен апартамент в ново строителство с предстоящ АКТ 16 началото на март 2025г., разположен в района на Остромила. Апартаментът е на последен етаж (4-ти) с обща квадратура от 87 кв.м. Към имота е включено и паркомясто с площ 12.50 кв.м., което осигурява удобство за собствениците.

Разпределението на апартамента включва хол с кухня, спалня, голяма тераса, баня с тоалетна и паркомясто. Сградата е с качествено строителство, извършено от доказан инвеститор с много успешно завършени проекти. Апартаментът се продава необзаведен, което дава възможност за персонализиране на интериора според предпочитанията на бъдещия собственик.
Цена: 84,000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.