Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба144 990 €1 933 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, в нова сграда от 2026 г. с АКТ 16. Разположен е на 3-ти етаж от 4-етажна сграда.

Имотът има функционално разпределение - хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, входно антре и мазе.

Сградата е тухлена, с асансьор и е част от бутиков комплекс с модерна архитектура. Жилището е реновирано и се предлага обзаведено.

Кварталът е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Подходящ е за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.