Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор и зелени площи

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба80 900 €1 123 €/м²

Очакван наем524 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от нискоетажен жилищен комплекс.
Разпределението е функционално, с обща площ от 72 кв.м на последен етаж (4 от 4).
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и съвременни материали, строителството е планирано за 2027 г.
Районът предлага изградена инфраструктура, зелени площи, детска площадка и удобен достъп до центъра и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки спокойствие и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
зелени площи
нискоетажно строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.