Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба84 500 €1 207 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е разположен на трети етаж от четири с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня с обща площ около 70 кв.м, като изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествено изпълнение и използвани материали, като има възможност за избор на гараж или паркомясто.

Локацията е в спокоен район с близост до училище, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и комфортен дом в тих квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
югоизточно изложение
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.