ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба87 100 €1 300 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е с площ от 67 кв.м и се намира на последен, 4-ти етаж в тухлена сграда.

Разпределението е типично за двустаен апартамент, като подробности за вътрешното разпределение не са предоставени. Има възможност за закупуване на паркомясто, което е предимство за градски условия.

Сградата е новострояща се с предстоящ акт 14, което означава, че строителството е в напреднал етап, но не е завършено. Конкретни данни за отопление и други удобства липсват.

Квартал Остромила е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Локацията е подходяща за хора, търсещи спокойствие и удобство в града.

Имотът е подходящ за тези, които търсят ново строителство с възможност за паркомясто в градска среда, но изисква завършване и допълнителна инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
възможност за паркомясто
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на данни за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.