Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с лоджия

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба98 455 €1 491 €/м²
Очакван наем524 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в нискоетажен жилищен комплекс. Разпределението включва всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с използване на висококачествени материали и съвременни технологии. Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и паркоместа, а околността включва търговски център и удобна инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • лоджия
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района