медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~70 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 804 €/м² срещу 1 949 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, разположен на 9-ти етаж от 12 в сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркомясто, като има видеонаблюдение и контрол на достъпа за допълнителна сигурност.
Локацията е близо до мол Пловдив и основни търговски обекти като Лидл и Кауфланд, както и до фитнес и болница, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобната локация и съвременното строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 563 €. Наемът покрива 55% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 479 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес