Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с тераса

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба189 600 €2 400 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м. в квартал Младежки Хълм, Пловдив. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 9 в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2026 г.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в състояние на шпакловка и замазка, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик. Отоплението е на електричество, а изложението е изток/север.

Локацията е удобна с близост до търговски обекти, градски транспорт, детски градини и училища, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

нужда от довършителни работи
изложение изток/север

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.