медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 949 €/м².
Този двустаен апартамент се намира в един от предпочитаните квартали на Пловдив - Младежки хълм. С площ от около 78 кв.м, имотът е подходящ за млади професионалисти или малко семейство.
Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, функционална баня с тоалетна и тераса, която предлага възможност за отдих на открито. Интериорът е модерен и качествено завършен, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Отоплението е решено чрез климатик и електрическо отопление, подходящо за различни сезони.
Кварталът е добре развит с добра инфраструктура и близост до зелени площи, което допринася за комфортен градски живот. Локацията е удобна за ежедневни нужди и транспорт.
Общата оценка е за функционален и комфортен имот с балансирани характеристики за градски живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 561 €. Наемът покрива 65% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 15 600 € (8.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 1 730 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес