ПродажбаНа пазарно ниво

Стилен двустаен апартамент с тераса в Младежки хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба195 000 €2 500 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.7% · 15 600 €

179 400 €5 Март 2026Първоначална цена
195 000 €▲ 15 600 € (8.7%) 2 Април 2026Повишение на цената
195 000 €▲ 0 € (0%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в един от предпочитаните квартали на Пловдив - Младежки хълм. С площ от около 78 кв.м, имотът е подходящ за млади професионалисти или малко семейство.

Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, функционална баня с тоалетна и тераса, която предлага възможност за отдих на открито. Интериорът е модерен и качествено завършен, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Отоплението е решено чрез климатик и електрическо отопление, подходящо за различни сезони.

Кварталът е добре развит с добра инфраструктура и близост до зелени площи, което допринася за комфортен градски живот. Локацията е удобна за ежедневни нужди и транспорт.

Общата оценка е за функционален и комфортен имот с балансирани характеристики за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествено строителство
тераса с гледка
добра инфраструктура

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.