Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025

Продажба95 046 €1 397 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент B14 | 67,89 кв.м | Западно изложение | Етаж 3, Секция Б

Продава се компактен и уютен двустаен апартамент в модерна бутикова сграда, разположена до Гребната база и парк Отдих и култура една от най-търсените зелени локации за спокоен и качествен градски живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Функционална дневна (21,67 кв.м) светла и удобна
Уютна спалня (12,57 кв.м)
Баня с тоалетна (4,13 кв.м)
Складово помещение (2,88 кв.м) практично решение за съхранение
Тераса (4,35 кв.м) идеална за вечерно кафе или релакс

Западното изложение осигурява приятна следобедна светлина и уютна атмосфера през цялата година. Отличен избор за сам човек, двойка или като сигурна инвестиция с добра доходност.

📐 Реална застроена площ: 59,02 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 67,89 кв.м

✅ Предимства:
Отлично разпределение без загуба на пространство
Бутикова сграда с малко апартаменти и модерна визия
Тиха и зелена локация с бърз достъп до централни зони
Подходящ за първи дом или стабилна инвестиция

ℹ️ Вижте повече за проекта и свободните имоти: www.virella.bg
📞 За оглед и повече информация: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6633

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.