Продажба

Двустаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба146 000 €2 179 €/м²
Очакван наем563 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)

Площ
67 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 179 €/м² срещу 1 949 €/м².

Имотът представлява двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в квартал Младежки Хълм в град Пловдив. Разпределението включва две основни стаи, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е построено през 2000 г. с тухлена конструкция, което предполага стабилна и надеждна сграда. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до ежедневни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 648 €, а очакваният наем за района — 563 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района